毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與毛坯房裝修步驟和流程
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日期：2018-11-13
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毛坯房就是指開(kāi)發(fā)商剛剛做好的的房子，大部分人在購(gòu)買(mǎi)一手房的時(shí)候都是毛坯房。毛坯房雖然是沒(méi)有裝修過(guò)的房子，但是在與開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候也是需要通過(guò)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的。下面我們就和保定業(yè)之峰裝飾小編一起來(lái)看看毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與毛坯房裝修步驟和流程都有哪些吧。
1、毛坯房的全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
2、毛坯房的公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測(cè)試項(xiàng)目。
3、毛坯房的各種管道應(yīng)經(jīng)過(guò)通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
4、毛坯房的屋面工程項(xiàng)目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗(yàn)。
5、毛坯房戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。
6、毛坯房中有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
7、毛坯房地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
8、毛坯房各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
毛坯房裝修步驟和流程：
1.在裝修毛坯房前要先了解毛坯房的裝修注意事項(xiàng)都有哪些，避免在裝修過(guò)程中造成對(duì)房體的損害。其次，對(duì)家中各個(gè)房間的面積、長(zhǎng)、寬、高等尺寸大小進(jìn)行測(cè)量，確定后期裝修中的施工面積和家具擺放的尺寸大小。
2.可根據(jù)自己的喜好對(duì)裝修空間布局進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，對(duì)房屋進(jìn)行主體改造，主要是砌墻、拆墻、換門(mén)窗和拆暖氣等項(xiàng)目。在進(jìn)行主體改造的同時(shí)，可以先確定好廚衛(wèi)用具、熱水器和實(shí)用門(mén)的款式。
3.毛坯房主體改造完成后，接下來(lái)要做的就是進(jìn)行水電改造工程了。水電改造工程是毛坯房裝修步驟和流程中很重要的項(xiàng)目之一，如果水電改造沒(méi)做好，在日后的生活中，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)很多的不方便，甚至造成安全隱患問(wèn)題。
4.用防潮裝飾材料將房屋內(nèi)下水管管道進(jìn)行包裝，這一步驟俗稱“包立管”，否則裸露在外的水管管道很容易受到損害，導(dǎo)致其不能正常的使用并且在一定程度上降低了整體房屋裝修的美觀感。
5.水電改造工程驗(yàn)收合格后，需要對(duì)浴室和廚房進(jìn)行防水處理，在進(jìn)行防水工程的時(shí)候，要盡量保持毛坯房原有防水層的完好性，形成雙層防水保護(hù)，如果防水工程所做的那一層防水層出現(xiàn)問(wèn)題了，毛坯房最初的防水層還可以發(fā)揮防水的作用。
6.選擇專業(yè)的瓦匠進(jìn)行房屋瓷磚的鋪貼，在鋪貼瓷磚的時(shí)候要嚴(yán)格按照施工要求來(lái)執(zhí)行，否則很容易造成瓷磚開(kāi)裂和碎裂等現(xiàn)象，影響裝修的美觀。一般在瓷磚鋪貼完以后，很多人都會(huì)選擇做瓷磚美縫，增加其裝飾性。
7.瓷磚鋪貼完成之后，可進(jìn)行墻面的涂刷或壁紙的鋪設(shè)，在進(jìn)行墻面裝修之前，要先將墻面找平、打磨和滾刷，否則在鋪設(shè)壁紙或者涂刷漆料之后，很容易產(chǎn)生材料脫落或鼓起等現(xiàn)象，降低其裝修質(zhì)量。
8.在地面工程和墻面工程都確認(rèn)無(wú)誤之后，便可以開(kāi)始安裝室內(nèi)的插座了。同時(shí)，將事先挑好的廚衛(wèi)用具、門(mén)窗和熱水器等進(jìn)行安裝。如果你的房屋空間允許的話，還可以開(kāi)始準(zhǔn)備做房屋的吊頂。
9.當(dāng)上述所有毛坯房裝修步驟和流程都做完以后，要對(duì)房屋進(jìn)行清理和打掃，通常這一步驟被稱為開(kāi)荒保潔。清理干凈后，便可將事先購(gòu)買(mǎi)好的家具搬入新房中，待新房?jī)?nèi)的甲醛消除干凈以后，直接入住即可。
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